Esta hermosa villa tiene 135m2 construidos en 150m2 de parcela, en dos plantas tiene 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños, salón-comedor, cocina americana y terraza. En el exterior hay un jardín privado y un camino. El precio incluye persianas eléctricas en dormitorios, vitrocerámica y campana extractora en cocina, y piscina privada de 6 x 3 metros. Esta casa se encuentra a poca distancia de bares, restaurantes, tiendas y todo tipo de servicios, a 2 minutos en coche del campo de golf, a 10 minutos de la playa ya 35 minutos del aeropuerto de Alicante. Finalización marzo de 2024.
Cimientos y Estructura
• Zapatas de hormigón armado de acuerdo con el estudio geotécnico y normativa sísmica vigente.
• Estructura de hormigón armado que sigue la normativa sismorresistente vigente. Está configurado por pilares, forjado unidireccional y escalera de estructura metálica.
Azotea Y Terrazas
• Cubierta plana transitable con algunas formaciones de pendiente y mortero aligerado.
• Doble lámina impermeabilizante asfáltica reforzada con fibra de vidrio.
• Paneles de aislamiento térmico de poliestireno extruido de 8 cm de espesor.
• Acabado superficial: gres de primera calidad.
Fachada
• Realizada con ladrillo alveolar de 12 cm de espesor -enlucido interiormente-, alveolo exterior de 3 cm de espesor, aislamiento térmico Xps de 6 cm de espesor y ladrillo alveolar de 7 cm de espesor (evitando pérdidas de calor en invierno y exceso de calor en verano) ). Revoque monocapa y gres de primera calidad en el exterior.
Particiones Internas
• Realizado en ladrillo alveolar de 7 cm de espesor, preparado para recibir revoque o alicatado.
Carpintería
• Carpintería Exterior: Ventanas y puertas de pvc, de apertura abatible o corredera según diseño, con rotura de puente térmico que asegura un perfecto aislamiento.
• Puerta de entrada con cerradura de seguridad de tres puntos.
• Puertas de paso lisas con paneles de Dm y color blanco.
• Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas abatibles, forrados interiormente, sistema modular -con
bastidores y barra para colgar y lugar para Tv.
Pavimentación
• Solería exterior e interior de gres de primera calidad en colores neutros.
• Pavimentos a juego con rodapiés interiores.
• Azulejo gris atardecer 60×60 ref. Bzz710-000.
Acabados Internos
• Falsos techos de yeso liso y pintura color blanco.
• Alicatados de gres de primera calidad en baños. Cuando se emplean losetas en áreas húmedas, toda la lechada
deben estar sellados e impermeables a la humedad.
• Pintura plástica acabado liso en color blanco o colores neutros (según elección del cliente). acristalamiento
Doble acristalamiento de baja emisión clase Climalit 3+3/12/3+3 o similar
Cocina
• Muebles altos, altos e isla de cocina, todo ello lacado en colores neutros.
• Encimera de cuarzo clase Silestone, incluye fregadero en acero inoxidable y grifo monomando.
• Campana extractora en acabado acero inoxidable ya prueba de huellas dactilares.
Aparatos Sanitarios Y Accesorios
• Porcelana color blanco, marca Roca o similar.
• Lavabos sobre encimera en muebles de baño.
• Plato de ducha ultrafino, similar a las baldosas.
• Grifería monomando de agua de primera calidad.
•
Iluminación y energía eléctrica
• Herrajes: marca Niessen Zenit en color blanco o similar.
• Luces: downlights en el interior de la vivienda.
• Tomas de tv en salón, dormitorios, terraza y solarium.
• Tomas de teléfono en salón y dormitorios.
• Sala y dormitorios cuentan con acceso a servicios de telecomunicaciones.
• Exterior: luminarias en fachadas y balizas laterales en jardín.
Instalaciones
• Pre -Instalación de aire acondicionado y calefacción en base a inverter de expansión directa, Clase A, conductos de ventilación con rejillas de impulsión regulables. Opcionalmente se dispone de calefacción por suelo radiante mediante bomba de aire aire – agua, con coste adicional.
• Producción de agua caliente sanitaria con aprovechamiento de energías renovables (Aerotermia) por bomba aire-agua aire y acumulación de 110 lt.
• Sistema de videoportero de portero automático y monitor modelo Citymax o similar.
• Instalación de Señal de Televisión
OTROS
Vallado de cerramiento de la parcela a tapia de fachadas principales vistas y verja de hierro lacado.
En las zonas ajardinadas, acabado de grava volcánica.
• Preinstalación de vivienda pasarela de vehículos a motor. Opcional instalación de motor de puerta.
• Casilleros postales construidos cerca de la entrada principal de la urbanización.
• Para viviendas interiores se habilita un acceso privado a la vivienda a través de la calle interior de la Comunidad.
Las viviendas cuentan con calificación energética B, lo que garantiza un gran ahorro energético y un compromiso con la sostenibilidad medioambiental.
ALREDEDORES
Rojales se encuentra en la Costa Blanca Sur, a solo 10 kilómetros al norte de la ciudad principal de Torrevieja.
Los pueblos cercanos incluyen Benijofar y Formentera del Segura.
Llegar a Rojales desde los aeropuertos más cercanos es sencillo.
Rojales está tierra adentro desde la costa, por lo que puede que no sea su primera opción para quedarse. Si está buscando unas vacaciones en la playa en el sur de la Costa Blanca, hay mejores opciones.
Rojales es un popular pueblo español donde vive mucha gente durante todo el año. Tiene un montón de tiendas, bares y restaurantes de Ciudad Quesada.
Rojales
