Cette belle villa a 135m2 construits sur un terrain de 150m2, sur deux étages, vous avez 3 chambres avec placards, 2 salles de bains, salon-salle à manger, cuisine ouverte et une terrasse. Dehors, il y a un jardin privé et une allée. Le prix comprend les volets roulants électriques dans les chambres, les plaques électriques et la hotte dans la cuisine, et la piscine privée de 6 x 3 mètres. Cette maison est située à distance de marche des bars, restaurants, magasins et toutes sortes de services, à 2 minutes en voiture du terrain de golf, à 10 minutes de la plage et à 35 minutes de l’aéroport d’Alicante. Achèvement mars 2024.
Fondations et structure
• Semelles en béton armé conformes à l’étude géotechnique et à la réglementation parasismique en vigueur.
• Structure en béton armé conforme à la réglementation parasismique en vigueur. Il est configuré par des piliers, une structure de plancher unidirectionnelle et des escaliers à structure métallique.
Toit Et Terrasses
• Toit plat praticable avec quelques pentes et mortier allégé.
• Double feuille d’étanchéité en asphalte renforcée de fibre de verre.
• Panneaux d’isolation thermique en polystyrène extrudé, épaisseur 8 cm.
• Finition de surface : grès de première qualité.
Façade
• En brique à double cavité de 12 cm d’épaisseur – enduite à l’intérieur -, cavité de mur extérieur de 3 cm d’épaisseur, isolation thermique Xps de 6 cm d’épaisseur et brique à double cavité de 7 cm d’épaisseur (évitant les déperditions de chaleur en hiver et leur excès en été ). Finition monocouche et grès de première qualité à l’extérieur.
Cloisons internes
• En brique à double cavité de 7 cm d’épaisseur, prête à recevoir indifféremment de l’enduit ou du carrelage.
Charpenterie
• Menuiserie extérieure : Fenêtres et portes en PVC, ouvrant pliant ou coulissant selon la conception, à rupture de pont thermique qui assure une parfaite isolation.
• Porte avant avec serrure de sécurité à trois points.
• Portes intérieures pleines avec panneaux Dm et couleur blanche.
• Armoires encastrées dans toutes les chambres, avec portes pliantes, doublées à l’intérieur, système modulaire -avec
étagères et barre de suspension et place pour la télévision.
Pavage
• Dallage extérieur et intérieur en grès de première qualité de couleurs neutres.
• Pavés assortis aux plinthes intérieures.
• Dalles gris coucher de soleil 60×60 réf. Bzz710-000.
Finitions internes
• Faux plafonds en plâtre lisse et peinture de couleur blanche.
• Carrelage en grès de première qualité dans les salles de bains. Lorsque les carreaux sont utilisés dans des zones humides, tous les joints
doit être étanche et étanche à l’humidité.
• Peinture plastique à finition lisse de couleur blanche ou neutre (selon le choix du client). Vitrage
Double vitrage, faible émission, classe Climalit 3+3/12/3+3 ou similaire
Cuisine
• Éléments muraux et de sol et îlot de cuisine, le tout dans des couleurs neutres laquées.
• Plan de travail en quartz classe Silestone, y compris évier en acier inoxydable et mitigeur.
• Ventilateur extracteur en finition inox et anti-empreintes digitales.
Sanitaires Et Accessoires
• Porcelaine vitrifiée de couleur blanche, marque Roca ou similaire.
• Vasques à poser dans les armoires de salle de bains.
• Receveur de douche ultra fin, similaire au carrelage.
• Mitigeurs de première qualité.
•
Éclairage électrique et alimentation
• Raccords : Marque Niessen Zenit de couleur blanche ou similaire.
• Lumières : downlights à l’intérieur de la maison.
• Prises TV dans le salon, les chambres, la terrasse et le solarium.
• Prises téléphoniques dans le salon et les chambres.
• Le salon et les chambres ont accès aux services de télécommunications.
• A l’extérieur : luminaires en façade et feux de position latéraux dans le jardin.
Installations
• Pré -Installation de climatisation et de chauffage basée sur l’expansion directe de l’onduleur, classe A, gaines de ventilation avec grilles d’impulsion réglables. En option, le chauffage par le sol est assuré par une pompe à air air-eau, avec un coût supplémentaire.
• Production d’eau chaude avec utilisation d’énergies renouvelables (aérothermie) par pompe à air air – eau et accumulation de 110 lt.
• Système d’entrée de porte d’entrée par interphone vidéo et modèle de moniteur Citymax ou similaire.
• Installation du signal de télévision
AUTRES
Enceinte clôturée de la parcelle pour bloquer les façades principales vues et grillage en fer laqué.
Dans les espaces paysagers, finition en gravier volcanique.
• Pré-installation d’un boîtier de passerelle pour véhicules à moteur. Installation facultative de moteur de porte.
• Casiers postaux construits près de l’entrée principale de l’urbanisation.
• Pour les maisons intérieures, un accès privé au logement est permis par la rue intérieure communautaire.
Les maisons ont une cote énergétique B, ce qui garantit d’énormes économies d’énergie et un engagement envers la durabilité environnementale.
ALENTOURS
Rojales est situé sur la Costa Blanca Sud à seulement 10 kilomètres au nord de la ville principale de Torrevieja.
Les villes voisines incluent Benijofar et Formentera del Segura.
Se rendre à Rojales depuis les aéroports les plus proches est simple.
Rojales est à l’intérieur des terres par rapport à la côte, ce n’est donc peut-être pas votre premier choix pour un lieu de séjour – si vous recherchez des vacances à la plage sur la Costa Blanca méridionale, il y a de meilleurs choix.
Rojales est un village espagnol populaire où de nombreuses personnes vivent toute l’année. Il regorge de boutiques, de bars et de restaurants Ciudad Quesada.
Rojales
