Appartement neuf avec vue sur mer à Punta Prima

Nous vendons ce superbe appartement neuf avec vue mer à Punta Prima. Situé au 8ème étage, il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine américaine, un séjour/salle à manger et une terrasse de 17 m². Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, à proximité des bars et restaurants, à 10 minutes en voiture des terrains de golf et à 40 minutes de l'aéroport d'Alicante.

DESCRIPTION ET CARACTÉRISTIQUES

FONDATIONS ET STRUCTURE

▪ Fondations sur semelles en béton armé.

▪ Structure en béton armé avec dalle alvéolaire. Dalles en béton armé massif dans les cages d'escalier.

TOITURE

▪ Toit plat inversé praticable. Dans les parties communes, des climatiseurs et des panneaux solaires photovoltaïques seront installés ; l'étanchéité et l'isolation thermique seront assurées dans tous les cas.

CLOISONS ET ESPACES VITRÉS

▪ Cloisons en béton préfabriqué/pierre artificielle ou brique céramique, isolation et habillage en plaques de plâtre.

▪ Séparation des parties communes et entre les logements par des briques de céramique, une isolation et un revêtement intérieur en plaques de plâtre.

▪ Cloisons intérieures en plaques de plâtre. FAÇADES

▪ Façade en béton préfabriqué / pierre artificielle ou enduit acrylique. Séparation extérieure entre les terrasses des appartements par des briques de céramique enduites d'un plâtre acrylique.

▪ Menuiseries extérieures battantes ou coulissantes avec profilés PVC à rupture de pont thermique.

▪ Double vitrage de type Climalit.

▪ Stores enrouleurs motorisés dans les chambres ; dans les appartements en rez-de-chaussée, également dans la cuisine et le séjour.

▪ Garde-corps en verre.

REVÊTEMENTS DE SOL

▪ Isolation thermique et acoustique des dalles de sol.

▪ Carrelage en grès cérame grand format dans tout l'appartement.

▪ Grès cérame pour les terrasses extérieures.

▪ Gazon synthétique dans les appartements en rez-de-chaussée.

MURS INTÉRIEURS

▪ Carrelage en grès cérame de haute qualité dans les salles de bains.

▪ Peinture plastique lisse dans le reste de la maison.

MENU DE TRAVAIL INTÉRIEUR

▪ Porte d'entrée blindée avec serrure de sécurité.

▪ Menuiseries intérieures en bois laqué.

▪ Placards intégrés dans toutes les chambres, avec portes en bois laqué,

doublés intérieurement en mélaminé texturé, avec étagère et penderie.

CUISINE

▪ Meubles hauts et bas avec finition stratifiée.

▪ Crédence entre les meubles, crédence et plan de travail en résine acrylique et minéraux naturels (type Corian).

▪ Évier encastré en inox à une cuve.

▪ Plaque de cuisson à induction 3 feux.

▪ Hotte aspirante.

▪ Four et micro-ondes intégrés.

▪ Réfrigérateur-congélateur intégré.

• Lave-vaisselle intégré.

SALLES DE BAINS

• Appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche.

• Vasques et meubles vasques suspendus en porcelaine vitrifiée blanche.

• Receveurs de douche encastrés en résine avec parois en verre.

• Miroirs dans toutes les salles de bains.

• Robinets mitigeurs haut de gamme.

• Chauffage au sol électrique dans toutes les salles de bains.

ÉQUIPEMENTS

• Système individuel de chauffage et de climatisation à haut rendement,

utilisant une pompe à chaleur air-eau.

• Unité extérieure dans le local de séchage ou sur le toit,

unité intérieure dans le faux plafond de la salle de bains secondaire.

• Distribution d'air par gaines, avec grilles de soufflage réglables. Thermostat de régulation.

• Eau chaude sanitaire individuelle produite à partir d'énergie renouvelable (pompe à chaleur air-eau).

• Installation électrique conforme à la réglementation espagnole sur les installations électriques basse tension (REBT). Interrupteurs et prises de grandes marques, compatibles avec la domotique. Luminaires sur les terrasses,

cuisine et salles de bains.

*Détecteurs de mouvement pour l'éclairage automatique des parties communes (garages, halls d'entrée et cages d'escalier).

▪ Télécommunications : Réseau téléphonique fixe, câble,

télévision numérique terrestre et antenne parabolique ; prises électriques dans le séjour/salle à manger, la cuisine et toutes les chambres.

▪ Interphone vidéo.

▪ Système de protection incendie dans le garage et les parties communes,

comprenant ventilation forcée, extincteurs et bornes d'incendie.

DIVERS

▪ Vidéosurveillance de l'entrée et des parties communes.

▪ Ascenseurs directs des garages et des espaces de rangement aux appartements, accessibles aux personnes à mobilité réduite,

avec portes automatiques en acier inoxydable et cellules photoélectriques.

▪ Boîtes aux lettres intégrées.

▪ Résidence entièrement sécurisée.

▪ Espaces communs paysagers avec pelouses et arbres. Arrosage automatique et système de goutte-à-goutte.

▪ Éclairage des jardins et des allées piétonnes.

▪ 3 piscines (bassin de baignade, pataugeoire et bassin de nage – chauffées par panneaux solaires photovoltaïques) carrelées de mosaïques.

▪ Jacuzzi.

▪ Salle de sport.

▪ Sauna.

▪ Appareils de bio-santé.

▪ Terrain de padel.

▪ Pétanque.

▪ Échecs et ping-pong.

▪ Aire de jeux pour enfants.

▪ Local à vélos.

▪ Place de parking souterrain et cave pour chaque appartement.

▪ Accès au garage par portes automatiques télécommandées.

▪ Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.